トダレジデンス

  • 埼玉県戸田市新曽南二丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩15分

  • 2010年築 / 11階建 / 122戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,980万円
60.0万円/㎡
相場
5,084万円
61.2万円/㎡
2,745
4,304
5,863
7,423
AI査定結果
推定相場価格
5,084万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜5,863万円
51.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
トダレジデンス
4,980万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 83.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/284,980万円60.0万円3階 83.03㎡ 4LDK南西
2026/05/143,990万円56.3万円2階 70.85㎡ 2LDK+S南
2026/04/065,280万円63.6万円3階 83.03㎡ 4LDK南西
2026/02/215,490万円65.8万円8階 83.42㎡ 4LDK東
2025/11/114,180万円59.0万円2階 70.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/175,490万円62.9万円8階 87.32㎡ 4LDK東
2025/09/284,250万円60.5万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/04/204,280万円59.5万円7階 71.97㎡ 3LDK東
2025/02/224,480万円63.2万円6階 70.85㎡ 2SLDK南
2024/12/035,040万円60.4万円8階 83.42㎡ 4LDK東
2024/11/305,540万円63.4万円8階 87.32㎡ 4LDK+S東
2024/11/125,790万円66.3万円8階 87.32㎡ 4LDK+S東
2024/11/065,790万円69.4万円8階 83.42㎡ 4LDK東
2024/10/175,780万円66.2万円8階 87.32㎡ 4LDK東
2024/10/155,880万円70.5万円8階 83.42㎡ 4LDK東
2024/10/153,790万円52.7万円2階 71.97㎡ 3LDK東
2024/10/055,900万円67.6万円8階 87.32㎡ 4LDK東
2024/10/035,900万円70.7万円8階 83.42㎡ 4LDK-
2024/09/273,990万円55.4万円2階 71.97㎡ 3LDK東
2024/06/224,800万円56.1万円2階 85.62㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,780万円55.4万円5階 68.21㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
トダレジデンス
戸田市新曽南二丁目
戸田駅15分 4,980万円60.0万円83.03㎡4LDK3階 / 11階建 南西2010年122戸RC
2024/10/06クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 4,498万円58.6万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 -2010年91戸鉄骨造
2025/03/01パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア
戸田市大字美女木
武蔵浦和駅18分 3,680万円50.5万円72.81㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年87戸RC
2026/01/19リーデンススクエア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅9分 4,880万円66.9万円72.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年136戸RC
2026/04/07ウィズ戸田公園さくらの杜
戸田市新曽南四丁目
戸田公園駅19分 3,380万円47.8万円70.76㎡3LDK8階 / 10階建 東2005年114戸RC
2026/05/29リーデンススクエア上戸田
戸田市上戸田四丁目
戸田駅11分 4,680万円62.3万円75.15㎡3LDK3階 / 11階建 南西2007年99戸RC
2025/07/15コスモ戸田公園ガーデンフォート
戸田市上戸田三丁目
戸田公園駅8分 5,790万円67.4万円85.93㎡2S2階 / 13階建 南西2005年143戸RC
2026/04/30デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
戸田市南町
戸田公園駅11分 4,780万円71.8万円66.54㎡3LDK1階 / 9階建 東2015年139戸RC
2025/06/18クレヴィア戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅8分 4,800万円71.3万円67.35㎡3LDK7階 / 8階建 東2014年117戸RC
2025/10/17ファインレジデンス戸田公園
戸田市川岸一丁目
戸田公園駅15分 4,180万円51.1万円81.84㎡4LDK1階 / 10階建 南2012年157戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、戸田市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は戸田市の平均と比較して8.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
戸田市
55.1万円/㎡
前年比-5.2%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トダレジデンス
所在地埼玉県戸田市新曽南二丁目
交通埼京線戸田駅徒歩15分
築年月2010年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

埼京線のマンションを探す

周辺のマンションを探す